Архив за 2011 г.

Решение вопроса по автостоянке от 15.12.2011
Объявление от 10.11.2011 г.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые дольщики ТСЖ «Содружество»!

13-11-2011 г. в 13-00 на строительной площадке по Дыбовского состоится общее собрание дольщиков.

Просим Вас принять активное участие.

Председатель ТСЖ «Содружество» Азаров В. С.

Разрешение на проведение пикета от 05.05.2011 г.
Российская федерация
г. Иркутск
Администрация

664025, г. Иркутск, ул. Ленина,14
от 05.05.2011 г.

тел. 20-14-90, 24-37-04
№ 563-74-277/2
 

Организатору публичного мероприятия председателю ТСЖ «Содружество» Азарову B. C.

Уважаемый Вячеслав Семёнович!

Поданное Вами 03.05.2011 г. в адрес администрации города уведомление о проведении пикета принято.
Информируем Вас о том, что, согласно п.2 ст. 12 и ст. 16 Федерального Закона "О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях", организатор, а также иные участники публичного мероприятия, в случае нарушения настоящего Федерального Закона, могут быть привлечены к ответственности в установленном порядке.
Место проведения: площадка при пересечении ул. Байкальская и ул. Дыбовского.

Время проведения: 17.05.2011 с 14.00 до 17.00 Количество участников: 100 человек.

И. о. начальника управления по информационной политике связям со средствами массовой информации и общественностью

С. И. Мавлюкеева
исп.: А. А. Гордин 52-04-15  
Уведомительное письмо в администрацию

Губернатору  Иркутской области
Мезенцеву Д. Ф.
Мэру г. Иркутска
Кондрашову В. И.

Уведомительное письмо

Мы (дольщики) СК «Дыбовского» попали в сети чудовищной бюрократической машины, которую вряд ли сдвинем с места традиционными способами - все это похоже на «хождение по мукам». Властям нет никакого дела до нас, все просто отмахиваются от нас, как от назойливых и надоевших мух.
В течение  года совместно с дольщиками других объектов получено около сотни отписок на разных уровнях.
В какие двери стучаться и кому верить? Налоги платим, законы соблюдаем, а нас «кидают и разводят» как в криминальном мире. Только Федеральные власти могут навести порядок в городе непуганых застройщиков.

Обманутые дольщики доведенные до отчаяния готовы выступить с акциями протестов и митингов в дни празднования 350-летия города Иркутска и Байкальского Экономического Форума и приезда президента РФ., а также обратится в программы канала ОРТ «Пусть говорят» и «ЖКХ».Так как вечно эта ситуация продолжатся больше не может, то дольщики приняли решение обратится к Президенту  Д. А.Медведеву и написать ему на твиттер, зная о том,что президент внимательно читает такие народные обращения и не оставит их без внимания. Город Иркутск находится постоянно на слуху и журналисты и телевизионщики не преминут воспользоваться новыми фактами глобального беззакония, бюрократии и бездействия власти города и региона для освещения ситуации с отчаявшимися дольщиками домов на Дыбовского, вся создавшаяся обстановка вокруг объекта носит ярко выраженный бюрократический характер, одни разговоры, отписки, отфутболивание  и не более, т.к. такими темпами дом не закончить и если говорить прямо, то полное бездействие власти и бюрократия, местами даже усложнение ситуации (не понятно только кому и чего из этого нужно?! это про сети, которые нужно подключать за счет дольщиков) лишь создается вид участия в процессе, а на деле - ничего нет и дольщики брошены со своими проблемами один на один.

12.04.2011 г.
Обманутые дольщики

Обращение к мэру В. И. Кондрашову по тех . условиям

Обращение

После многократных обращений дольщиков в местные органы власти, 20 декабря 2010г. застройщику жилого комплекса расположенного по адресу угол улиц Байкальской и Дыбовского, Обществу с ограниченной ответственностью «МолдРосс» были выданы технические условия на подключение комплекса к сетям водоснабжения и водоотведения. Данные технические условия содержат неподъемные для Застройщика обременения в виде размера платы за подключение планируемой нагрузки к сетям водоснабжения и водоотведения в размере 45016788 руб., учитывая, что в отношении Общества введена процедура банкротства- наблюдение. На балансе предприятия отсутствуют какие либо активы, за счет которых можно было бы погасить столь высокую сумму.

Более того, из технических условий на подключение к тепловым сетям от 01.12.2010 г. № 162 выданные  потребителю ООО «МолдРосс» на группу жилых домов на углу улиц Байкальская и Дыбовского следует следующее. Подключение возможно только после перекладки тепловой сети от ТК- 51 Д-3 до точки подключения. На данные виды работ у предприятия также отсутствуют денежные средства.

Очевидно, что выданные технические условия, которые должны были способствовать завершению строительства жилого комплекса, в настоящее время не несут никакой пользы. В сложившейся ситуации, просим Вас, как главу нашего города, отменить ранее выданные технические условия от 20.12.2010 г.№ 463 и дать возможность использовать и продлить технические условия № 208 от 21.05.2008 г. (№ 52-0 от 06.05.2008 г. МУП ПУ ВКХ), по иным тех.условиям были выполнены ряд работ для подключения жилого комплекса, имеются акты выполненных работ, проекты, которые не учитывались и скрывались при выдачи новых.

С уважением, Председатель ТСЖ «Содружество» В. С. Азаров

Прилагается:

1 Тех. Условия № 208
2 Тех. Условия № 249
3 Тех. Условия № 474-0
4 Тех. Условия № 463

Уведомительное письмо Якубовскому В. В. от 07.04.2011 г.

Уведомительное письмо

ТСЖ «Содружество» создано Общим собранием дольщиков помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, угол улиц  Байкальская и Дыбовского б/с 1, 2, в порядке ст. 47 ЖК РФ. 29 апреля 2010г. МИФНС №17 по Иркутской области в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании указанного юридического лица.

Застройщиком указанного жилого дома, состоящего из двух блок секций является Общество с ограниченной ответственностью «МолдРосс» ИНН 3809019829. Согласно договорам долевого участия заключаемого Дольщиками с Застройщиком, последний взял на себя обязательство по передаче Объекта долевого участия участникам долевого строительства не позднее 30 марта 2008 г.

На сегодняшний день, согласно техническому паспорту, выданному МУП «БТИ г. Иркутска готовность объекта долевого участия составляет 78%. В таком состоянии дом находиться уже длительное время. Имеется ряд проблем, препятствующих достройке дома в виду отсутствия тех. условий по причине задолженности Застройщика перед подрядчиком и многое другое. В то время как в отношении Застройщика - ООО «МолдРосс» введена процедура банкротства- внешнее управление. У нас есть основания полагать, что в деятельности ООО «МолдРосс» имеются лишь формальные признаки банкротства. В июле 2009 г. Общество с ограниченной ответственностью «Компания Фитос» вошла в состав кредиторов ООО «МолдРосс». Сумма требования составила 100 000 000 (сто миллионов) рублей. Указанная задолженность возникла в результате того что ООО «МолдРосс» явилось гарантом векселедателя некоего Общества ограниченной ответственностью «РБ групп». Согласно плану внешнего управления представленного внешним управляющим Поповым Вячеславом Александровичем, анализ деятельности общества показал, что предприятие не имеет возможности погашения обязательств должника за счет доходов от основной деятельности. В период с 01.10.2007 г. по 01.10.2009 г. коэффициент финансовой независимости свидетельствовал об отсутствии, активов, на предприятии, свободных от обязательств. Таким образом, ООО «МолдРосс» выступало гарантом по векселю, не располагая для этого финансовыми возможностями. Т. е. Гвоздинским Леонидом Никоноровичем совершена сделка, не имевшая законных оснований Денежные средства у предприятия отсутствуют, имеются на балансе другие объекты долевого строительства с еще более низкой степенью готовности. Строительная компания «СибРоссо» являющаяся Подрядчиком в лице ген. директора Кузнецова Е.Н. согласно договора строительного подряда от 17.09.2010 г. обязалась завершить строительство многоквартирных жилых домов  б/с 1, 2. не позднее «2» квартала 2010г. Работы на данном объекте не ведутся ни в каких объемах. Строительная компания «СибРоссо» отказываются от проведения строительных работ в виду отсутствия проектов, согласований и долгов компании «МолдРосс» перед Водоканалом, ИркутскЭнерго, долг за аренду земли. Согласно ген. плану застройки на месте детской площадки и подъездных путей примыкающей к б/с 1, 2, 4, расположена автостоянка, препятствующая дальнейшему проведению работ и сдаче жилого комплекса. Отсутствует кровля на «2» б/с, что привело к затоплению 9 этажей и  появлению грибка. Мы обращались практически во все высшие инстанции г. Иркутска. Получаем стандартные отписки. Дольщики страдают, не могут получить жилье годами, за строительство которого заплатили деньги. Фирма ООО «МолдРосс», с которой мы заключили договор в долевом участии в строительстве в 2006 году, банкротится. Дольщики доведены до отчаяния. Многие из них попали в финансовую зависимость от кредитов, которые брали для долевого строительства. А большинство снимают  жилье и проживают на дачах с детьми, в надежде получить благоустроенные квартиры. Застройщик и внешний управляющий ведут подлую игру и ведут фирму к банкротству, не боясь всех законов. Прокуратура и ОБЭП бездействуют. На обращение к Мэру В. Кондрашову, Губернатору Д. Мезенцеву, руководителю строительного надзора Д. Воронову помощь не оказана, а застройщик живет припеваючи, безнаказанно, собрав деньги с дольщиков - 100%, а 4, 5 б/с. в стадии цокольного этажа. После многократных обращений дольщиков в местные органы власти, 20 декабря 2010г. застройщику жилого комплекса расположенного по адресу угол улиц Байкальской и Дыбовского, Обществу с ограниченной ответственностью «МолдРосс» были выданы технические условия на подключение комплекса к сетям водоснабжения и водоотведения. Данные технические условия содержат неподъемные для Застройщика обременения в виде размера платы за подключение планируемой нагрузки к сетям водоснабжения и водоотведения в размере 45016788 руб., учитывая, что в отношении Общества введена процедура банкротства - наблюдение. На балансе предприятия отсутствуют какие либо активы, за счет которых можно было бы погасить столь высокую сумму.

Более того, из технических условий на подключение к тепловым сетям от 01.12.2010г. № 162 выданные  потребителю ООО «МолдРосс» на группу жилых домов на углу улиц Байкальская и Дыбовского следует следующее. Подключение возможно только после перекладки тепловой сети от ТК- 51 Д-3 до точки подключения. На данные виды работ у предприятия также отсутствуют денежные средства.

Очевидно, что выданные технические условия, которые должны были способствовать завершению строительства жилого комплекса, в настоящее время не несут никакой пользы, по иным тех.условиям были выполнены ряд работ для подключения жилого комплекса, имеются акты выполненных работ, проекты , которые не учитывались и скрывались при выдачи новых. Ситуация выходит из-под контроля. И в это время чиновники хотят на этом еще и заработать: выписывают обремененные тех. условия на десятки миллионов рублей, вместо того, чтобы помочь, ведь сети принадлежат городу.

На вопросы, как власть нашего города собирается нам «обманутым дольщикам» помочь или подсказать пути решения проблемы дольщики от пом. Мэра Котова В. Н. не услышали ничего нового, кроме крылатой фразы - «мы действуем в рамках закона».

В течение  года совместно с дольщиками других объектов получено около сотни отписок на разных уровнях.

В какие двери стучаться и кому верить? Налоги платим, законы соблюдаем, а нас «кидают и разводят» как в криминальном мире. Только Федеральные власти могут навести порядок в городе непуганых застройщиков. Обманутые дольщики доведенные до отчаяния готовы выступить с акциями протестов и митингов в дни празднования 350-летия города Иркутска и Байкальского Экономического Форума, а также обратится в программы канала ОРТ «Пусть говорят» и «ЖКХ».Так как вечно эта ситуация продолжатся больше не может, то дольщики приняли решение обратится к Президенту  Д. А. Медведеву и написать ему на твиттер, зная о том,что президент внимательно читает такие народные обращения и не оставит их без внимания. Город Иркутск находится постоянно на слуху и журналисты и телевизионщики не преминут воспользоваться новыми фактами глобального беззакония, бюрократии и бездействия власти города и региона для освещения ситуации с отчаявшимися дольщиками домов на Дыбовского, вся создавшаяся обстановка вокруг объекта носит ярко выраженный бюрократический характер, одни разговоры, отписки, отфутболивание  и не более, т. к. такими темпами дом не закончить и если говорить прямо, то полное бездействие власти и бюрократия, местами даже усложнение ситуации(не понятно только кому и чего из этого нужно?! это про сети, которые нужно подключать за счет дольщиков )  лишь создается вид участия в процессе, а на деле - ничего нет и дольщики брошены со своими проблемами один на один.

07.04.2011 г.

Обращение к дольщикам 2011 г.

Уважаемые дольщики!

11 марта 2011 г. в Управлении Государственного контроля и надзора Иркутской области по просьбе дольщиков с ж/к. Дыбовского состоялось собрание.

На  котором присутствовали инициативные группы с ж/к Дыбовского, Сибирской, Цимлянской. Был приглашен помощник Мэра Котов В. Н., руководитель службы гос. жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области Воронов Д. А.

Сложившаяся ситуация на строительных площадках застройщика ООО МолдРосс дольщиков доводит до отчаяния. В течение года работы не ведутся должным образом, застройщик безнаказанно живет припеваючи и еще до сих пор не сидит тюрьме за такого рода преступление.

Дольщики, заплатившие  за квартиры 100 %  уже несколько лет не могут получить жилье, попали в зависимость банков, снимают квартиры, живут на дачах, а вор гуляет на свободе. Прокуратура бездействует. Отцы нашего города и чиновники не могут ничего решить  (как выразился пом. Мэра  Котов В. Н. - «мы действуем в рамках закона, расторгаем договора аренды земли на всех существующих площадках, которые предоставлялись для застройки ООО МолдРосс». Отберут - от этого легче нам не будет. Ситуация выходит из-под контроля. И в это время чиновники хотят на этом еще и заработать: выписывают обремененные тех.условия на десятки миллионов рублей, вместо того, чтобы помочь, ведь сети принадлежат городу.

На вопросы, как власть нашего города собирается нам «обманутым дольщикам» помочь или подсказать пути решения проблемы дольщики от пом. Мэра Котова В. Н. не услышали ничего нового, кроме крылатой фразы - «мы действуем в рамках закона».

В течение  года совместно с дольщиками других объектов получено около сотни отписок на разных уровнях.

В какие двери стучаться и кому верить? Налоги платим, законы соблюдаем, а нас «кидают и разводят» как в криминальном мире. Только Федеральные власти могут навести порядок в городе непуганых застройщиков.

Со слов Д. А. Воронова площади, которые предоставлялись ранее ООО МолдРосс  под застройку в судебном порядке будут изыматься и передаваться добросовестным  застройщикам, которые могли бы достроить наши дома. Идея весьма смутная и схема не отработана. Ну, заберут землю, земля останется у города, а мы можем остаться ни с чем, ведь в «рамках закона» не будет оснований привязать ее к нам и честный застройщика не смогут обязать достроить нас.

Единственное, что можно рассмотреть, так это предложение
Д. А. Воронова: сдвинуть стоянку, освободить место для еще нескольких блок-секций, чтобы у нового застройщика был интерес зайти на наши площадки (ведь все квартиры проданы) и достроить нас. Единственный актив в Топкинском, пока еще принадлежащий ООО МолдРосс передать тому же новому застройщику или ТСЖ (хотя  Гвоздинский почему-то не идет навстречу), иначе город заберет и его.

После окончания встречи с чиновниками инициативные группы приняли решение провести совместный пикет в апреле 2011 г.

   Copyright © ТСЖ «Содружество» 2010