Информация и документация VIII

Объявление от 26.02.2017 г.

Уважаемые собственники!

26 февраля будут проводиться уборка снега с крыш. Просьба не ставить машины у подъездов и близко к дому. Машины ставить с обратной стороны дома (со стороны ул. Дыбовского).

Правление TCЖ «Содружество»

Открытое письмо к Дольщикам 1, 2 б/с Дыбовского 4

18.04.2016 г. В 18:00, в здании Администрации г. Иркутска прошло внеочередное собрание дольщиков 1,2 б/с. Прошедшее собрание никаких результатов не принесло. Представителей администрации на собрании не было, кворума из числа присутствующих дольщиков не набралось. Приглашенные инициатором собрания представители прокуратуры, ОБЭП, жилищного и строительного надзора, УК «Новый город», никаких разъяснений и решений по устранению проблем дольщиков не предоставили. Собравшимися дольщиками было принято решение о дофинансировании объекта незавершенного строительства 1,2 б/с, из расчета 2 тысячи с квадратного метра, метраж определяется по договору ДДУ. Собранные денежные средства планируется потратить на установку лифтов и отделку подъездов, а так же подготовительные работы.

Инициатор собрания изначально обозначил, что денежные средства, будут собираться с тех, кто ранее не сдавал в ТСЖ «Содружество». Проголосовали все единогласно, при этом не учитывалось, что должников на собрании было несколько человек, остальные присутствующие дольщики денежные средства сдавали в ТСЖ «Содружество», где на собранные денежные средства были проведены общестроительные работы и иные работы, что подтверждается документально (договора подряда, акты выполненных работ, квитанции на приобретение материалов). Основные должники, собрания дольщиков не посещают и участвовать в дофинансировании не будут, тем самым страдают добросовестные дольщики, которые исправно платят все установленные платежи и оплату за коммунальные услуги «за себя и за соседа», и им придется оплачивать согласованные собранием денежные средства за кого то.

Для того, чтобы сбор денежных средств производился легально, предлагаю с каждым дольщиком заключить договор инвестирования, а с теми, кто уклоняется от заключения договора, по каким либо соображениям (нежелание, отсутствие денег и т.д.) предлагаю бороться 2 путями:

  1. Нежелание участвовать – отключение от общедомовых систем (электричество, вода, водоотведение, отопление) до момента заключения договора и погашения оговоренной суммы. На сегодняшний день эту меру ТСЖ применяет к должникам по коммунальным услугам.
  2. Если у дольщика нет возможности платить по договору инвестирования, предлагаю к договору инвестирования заключить договор займа с согласованием графика погашения задолженности. Этот вариант исключит негативные моменты, что кто то скидывался а кто то нет. В случае нарушения договорных отношений Займодавец может обратиться в суд, и взыскать с должника сумму долга.

По поводу нападок на деятельность ТСЖ «Содружество» и Азарова В.С. могу пояснить следующее: Ранее председатель ТСЖ «Содружество» Азаров В.С. предоставлял отчет о собранных денежных средствах и их освоении. Отчет был принят членами Правления ТСЖ и ревизионной комиссией. Замечаний и претензий выявлено не было. Так же, ранее проведенная аудиторская проверка не выявила случаев нецелевого использования денежных средств. Обращение дольщиков с заявлением в ОБЭП о проведении проверки, тоже никаких нарушений в действиях Азарова не выявила, о чем свидетельствует постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В случае возниконовения повторных проверок, ТСЖ будет готово предоставить все запрашиваемые компетентными органами документы.

Данное письмо составлено, не с целью внести смуту в действия дольщиков, а с целью приведения в соответствие всех последующих действий дольщиков.

Отчет об использовании денежных средств
на подготовку к сдаче в эксплуатацию б/с 1,2,3,6,7 в 2014 г.

Отчет об использовании денежных средств на содержание и подготовку к сдачи в эксплуатацию б/с 1,2,3,6,7 в 2014 г.

Остаток средств (+), долг (-) на начало отчетного периода, членские поступления -240258
Поступило в кассу членские 2014 г. 1572883,1
   
Из них:  
   
Хозяйственные, почтовые и канцелярские расходы 26202,35
Оплата труда, в т.ч. по договорам оказания услуг: охрана, сантехник, электрик, дворник, уборка, обслуживание сайта, бухгалтерия, административная и хозяйственная работа. За охрану январь-июль (с августа снята) 130000
Оплата за уборку подъездов 33500
Оплата сантехнику, электрику 100000
Оплата дворнику (Гафуров Н. А) 17000
Оплата за обслуживание сайта 3000
   
ФОТ за 2014 г. (бухгалтерия, административная, хозяйственная работа) 255000

Оплата ООО ЭНЕРГОСБЫТ:

оплата эл.энергии 14.01.2014 15000
оплата эл.энергии 31.01.2014 39000
оплата эл.энергии 18.02.2014 42000
оплата эл.энергии 12.03.2014 15000
оплата эл.энергии 21.03.2014 10000
оплата эл.энергии 31.03.2014 32450
оплата эл.энергии подключение 31.03.2014 907,67
оплата эл.энергии 07.04.2014 10000
оплата эл.энергии 10.04.2014 3000
оплата эл.энергии 22.04.2014 3000
оплата эл.энергии 19.05.2014 3000
оплата эл.энергии 27.05.2014 3700
оплата эл.энергии 17.06.2014 2500
оплата эл.энергии 28.07.2014 2300
оплата эл.энергии 29.08.2014 5000
оплата эл.энергии 01.10.2014 6000
за интернет услуги сайт оплата по карте 15.01.2014 3000
МУП "Водоканал" 09.04.2014 2471,87
водоканал (квит № 1481107701) 08.07.2014 10721,33
оплата Аудит 31.07.2014 12500
оплата Аудит 31.08.2014 12500
     
ИТОГО РАСХОДЫ касса   804753,22
     
приход членские 2014 (нал+банк) 1572883,07  
приход целевые 250000  
Весь приход касса (членские+целевые) 1641836,79  
приход банк (членские+целевые) всего 181046,28  
Весь приход нал+банк (членские+целев+комм) +1822883,07  
итого расходы касса 2014 г. на содержание домов   804753,22
итого расходы банк 2014 г. на содержание домов в т.ч.:   167613,4
оплата за электроэнергию, Водоканал   73925
банк обслуживание, ПФР, ФСС, ФОТ бухгалтерия (10000)   73925
     
Всего расходы 2014 г. на содержание домов   972366,62
     
Остаток средств(+) долг(-) на начало отчетного периода (из членских взносов) на содержание домов в 2014 г.   9763,45

Отчет о поступлении и использовании денежных средств на достройку б/с 1,2,3

поступления на целевые 2014 г. 490257,62 250000+240257,62 (вернули с членских)

оплата по договорам СМР:
дог № 10 от 01.03.2013       210753
дог № 9 от 01.05.2013        630000

Председатель ТСЖ «Содружество» _______________________ Азаров В. С.

Член ревизионной комиссии ТСЖ «Содружество» _______________________ Бутакова А. Ю.

Объявление от 14.04.2015 г.

Уважаемые дольщики и члены ЖСК «Содружество» б/с 4,5

Объявление

24 апреля 2015 г. в 16 час.30мин. будет проводиться собрание дольщиков и членов ЖСК «Содружество» б/с 4,5 (регистрация в 16.00.) по адресу Иркутск, ул. Байкальская ,253/2 офис 1(б/с 1).

При себе иметь документы (паспорт или доверенность на право предоставлять интересы собственника помещения)

Правление ЖСК «Содружество»

Объявление от 17.02.2015 г.

Уважаемые дольщики, собственники квартир!

Объявление

С 1 марта, в связи с задолженностью по коммунальным  платежам, у должников будет отключаться электроэнергия.

Правление ТСЖ «Содружество»

13.02.2015 г. начат сбор средств

Уважаемые дольщики, собственники и члены ТСЖ «Содружество»

Объявление

Начат сбор средств в размере 2 тыс. руб. на установку подъездных дверей и домофонов.

Правление TCЖ «Содружество»

Просьба к дольщикам, собственникам и членам ТСЖ «Содружество» соблюдать порядок

Уважаемые дольщики, собственники и члены ТСЖ «Содружество»

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА

Шумные работы производить в рабочее время с 9.00 до 18.00 в субботу и воскресенье. Просим соблюдать тишину, так как в доме проживают дети, пенсионеры, школьники и студенты. Убедительная просьба соблюдайте порядок на площадках и придомовой территории, предупреждайте наемных рабочих о правилах курения и распития спиртных напитков в общественных местах и проникновения в частную собственность, не заселенные квартиры и подъезды. Не оставляйте строительный мусор на площадках и у подьездов!

ЗАКРЫВАЙТЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ, НАРКОМАНЫ И АЛКОГОЛИКИ ГАДЯТ В ПОДЬЕЗДАХ.

Правление ТСЖ «Содружество»

Расписание приема платежей

Уважаемые дольщики и члены ТСЖ «Содружество»

Прием платежей:

До 5 числа каждого месяца

2,3,4 числа каждого месяца с 18.00 до 20.00
Прием платежей по приборам учета и на содержание дома.

Правление ТСЖ «Содружество»

Обращение к властям города Иркутска от 13.08.2014 г.
 

Губернатору Иркутской области
Ерощенко С. В.

Мэру г. Иркутска
Кондрашову В. И.

От Председателя
ТСЖ «Содружество» В.С.Азарова

Обращение

ТСЖ «Содружество» создано общим собранием дольщиков помещений в многоквартирном доме по адресу:
г. Иркутск, ул. Байкальская и Дыбовского в порядке ст. 47 ЖК РФ. 29.04.2010 г. МИФНС №17 по Иркутской области. В единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица.

В связи с проведением выездного заседания Рабочей группы Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков (протокол 06-70-107/13 от 02.08.2013 г.)

Пункт 6. Рекомендовать Администрации г. Иркутска обеспечить выполнение работ по благоустройству «проблемных объектов».

Ответственный Кондрашов В. И.

Считаем необходимым обратиться по следующим вопросам:

  • выполнить работы по благоустройству территории.
  • Оказать помощь в приобретении и установке 2х лифтов 1 очереди 1 и 2 б/с.

Предсседатель ТСЖ «Содружество»

Введена авторизация для доступа в раздел Документы.

Уважаемые дольщики и члены ТСЖ «Содружество»

Для доступа в раздел Документы введена авторизация по логину и паролю. Чтобы получить данные для доступа к разделу, необходимо обратиться к председателю ТСЖ «Содружество». Авторизация происходит один раз и действует до тех пор, пока пользователь не закроет браузер.

Предсседатель ТСЖ «Содружество»

Отчетно-перевыборное собрание 31-07-2014 г. в многоквартирном доме б/с 1,2,3.

Сообщение

О проведении отчетно-перевыборного собрания в многоквартирном доме б/с 1,2,3. 31 июля 2014 года.
Время проведения 19:00

Собрание проводится по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская 253/1, б/с 1

На повестку собрания выносим следующие вопросы:

  1. Выборы правления ТСЖ «Содружество»
  2. Выборы ревизионной комиссии
  3. Принятие решения о вводе дома в эксплуатацию
  4. Отчет за сбор денежных средств на достройку б/с1,2,3
  5. Заключение договоров на управление многоквартирного дома, ТСЖ и Собственник.
  6. Утверждение годового финансово-хозяйственно плана и отчет о его выполнении.
  7. Установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества.
  8. Образование специальных фондов Товарищества, в том числе резервного, на ремонт, непредвиденные расходы, оборудования, оплата юридической компании в оформлении документов по вводу дома в эксплуатацию.
  9. Определение размера вознаграждения членам Товарищества собствеников жилья.

Все вопросы правлению вы можете задать на форуме ТСЖ «Содружество»

Правление ТСЖ «Содружество»

3 июля 2014 г. в 19.00 состоится собрание

Уважаемые дольщики и члены ТСЖ «Содружество»

3 июля 2014 г. в 19.00 состоится собрание дольщиков 1,2 б/с. Для ускорения ввода домов в эксплуатацию, явка всем обязательна.

Правление ТСЖ «Содружество»

«Иркутское правовое агентство» оказывает правовую помощь дольщикам

«Иркутское правовое агентство» оказывает правовую помощь дольщикам в оформлении право устанавливающих документов на приобретенное жилье, в том числе:

  1. Признание права собственности на долю в незавершенном строительством в судебном порядке;
  2. Оформление документов в Управлении Росреестра с получением Свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Перечисленные мероприятия необходимы:

Для получения гарантий защиты прав дольщиков на приобретенное жилье;

Для ускорения ввода в эксплуатацию группы жилых домов расположенных на углу улиц Байкальская и Дыбовского.

Дату и время консультации юристов согласовывать с Председателем ТСЖ «Содружество» Азаровым Вячеславом Семеновичем.
Тел: 29-14-98, 8-902-5-114-700, 669-199
При себе иметь все документы.

Заключение негосударственной экспертизы от 19.12.2013 г.
Заключение негосударственной экспертизыЗаключение негосударственной экспертизы
   Copyright © ТСЖ «Содружество» 2010